דירות בבת ים – כל מה שצריך לדעת לפני רכישה או השכרה
למה בת ים הפכה ליעד מבוקש לחיפוש דירות? בת ים היא אחת הערים המתפתחות ביותר בגוש דן. הקרבה לתל אביב, חוף הים המרהיב, וההשקעות העצומות בפיתוח תשתיות – הופכים את החיפוש אחר דירות בבת ים לאטרקטיבי במיוחד עבור זוגות צעירים, משפחות, משקיעים ואפילו פנסיונרים. אילו סוגי דירות ניתן למצוא בבת ים? בשוק הנדל”ן של בת […]
פרויקט בבלי – ראיון עם מומחה על חוויית מגורים יוקרתית בלב תל אביב
מה הופך את פרויקט בבלי ליוקרתי כל כך? “פרויקט בבלי, מבית צרפתי צבי ובניו, מציע חוויית מגורים יוקרתית ומיוחדת במינה. הפרויקט ממוקם בשכונת בבלי הפסטורלית ומשלב בין נוחות עירונית, איכות חיים גבוהה וסביבה ירוקה. הדירות בפרויקט תוכננו בקפידה עם תכנון אדריכלי מתקדם, מפרט טכני עשיר ונוף עוצר נשימה לפארק הירקון. זה לא רק מקום מגורים […]
דירות ברעננה – למה כדאי לגור ולהשקיע בעיר? | צבי צרפתי ובניו
אם אתם מחפשים דירות ברעננה המשלבות איכות חיים גבוהה, עיצוב מתקדם וסביבה מתחדשת, DUO רעננה הוא בדיוק הפרויקט עבורכם. הפרויקט, מבית צרפתי צבי ובניו, ממוקם בלב העיר רעננה ומציע חוויית מגורים מודרנית, עם דירות חדשות בסטנדרט גבוה ובסביבה עירונית מתקדמת. DUO רעננה נמצא בשלבי הבנייה האחרונים ומהווה את אחת ההזדמנויות הטובות ביותר לרכישת דירה בעיר. […]
דירות באזור – הבחירה הנכונה למגורים ולהשקעה | צבי צרפתי ובניו
מועצה המקומית אזור, הממוקמת בנוחות בין תל אביב לערים מרכזיות נוספות, מהווה בחירה אידיאלית למי שמחפש מגורים באיכות חיים גבוהה או השקעה נדל”נית משתלמת. עם סביבה קהילתית חמה, קרבה למוקדי תעסוקה ותשתיות מתקדמות, דירות באזור מבוקשות הן עבור משפחות והן עבור משקיעים. למה דירות באזור הן הבחירה הנכונה? אזור היא מועצה מקומית ייחודית במרכז הארץ, […]
תנאים לפינוי בינוי – כל מה שחשוב לדעת | צבי צרפתי ובניו
פרויקטים של פינוי בינוי הם מהתהליכים החשובים ביותר בהתחדשות עירונית בישראל. מדובר בהזדמנות אמיתית לשפר את איכות החיים של הדיירים, לחדש מבנים ישנים ולא בטיחותיים, ולתרום לפיתוח עירוני מתקדם. עם זאת, כדי שפרויקט כזה ייצא לפועל, יש לעמוד במספר תנאים לפינוי בינוי המגדירים את המסגרת החוקית, הכלכלית והמעשית. ב”צבי צרפתי ובניו”, אנו מתמחים בניהול והובלת […]
מה זה התחדשות עירונית ולמה זה חשוב לעתיד הערים שלנו?
בכל פעם ששואלים אותנו מה זה התחדשות עירונית, התשובה שלנו חורגת מההגדרה היבשה. היא לא רק תהליך של חידוש ושדרוג מבנים ישנים. מדובר במהלך רחב ומשמעותי, שמשפיע על העתיד של כולנו – שיפור איכות החיים, פיתוח סביבתי ושמירה על מרקם הקהילה בערים הוותיקות. בעידן שבו ערי ישראל מתמודדות עם מצוקת קרקעות, ביקוש גבוה לדיור ורצון […]
בניין חדש – הבחירה החכמה לעתיד המגורים שלך
רכישת דירה היא אחת ההחלטות החשובות ביותר בחיינו, החלטה המשפיעה על איכות החיים, הנוחות, והביטחון האישי שלנו ושל משפחתנו. אחת ההתלבטויות המרכזיות שמלוות את התהליך היא האם לבחור דירה בבניין חדש או ללכת על נכס בבניין ישן. התשובה לכך אולי תפתיע אתכם: בניין חדש הוא לא רק השקעה טובה יותר, אלא גם בחירה שמביאה עמה […]
דירות חדשות בראשון לציון – הדירה הבאה שלכם נמצאת כאן
דירות חדשות בראשון לציון – איכות חיים במרכז הארץ ראשון לציון, אחת הערים הגדולות והמתפתחות בישראל, ממשיכה למשוך אליה משפחות, זוגות ומשקיעים המחפשים איכות חיים במרכז הארץ. העיר מציעה תשתיות מודרניות, חינוך מצוין, נגישות תחבורתית גבוהה ופרויקטים מגורים חדשניים. בין החברות המובילות בבנייה בעיר ניתן למצוא את צרפתי צבי ובניו, המציעה דירות חדשות בסטנדרט גבוה […]
פרויקטים חדשים מבית צרפתי צבי ובניו – דירות חדשות בעיצוב מתקדם
פרויקטים חדשים – ההזדמנות שלכם לדירה מושלמת עם צרפתי צבי ובניו. כשהשוק הישראלי חווה צמיחה וחדשנות בלתי פוסקים בתחום הבנייה, פרויקטים חדשים הם מענה מושלם למחפשים איכות חיים, חדשנות והזדמנות ליצירת בית אישי המתאים בדיוק לצרכים שלהם. חברת צרפתי צבי ובניו, עם יותר מ-50 שנות ניסיון בבנייה ופיתוח, מובילה פרויקטים מגוונים הממוקמים בלב הערים הנחשקות, […]
דירה חדשה מקבלן: המסלול לדירה מושלמת עם צרפתי צבי ובניו
מעבר לדירה חדשה הוא צעד מרגש ומלא בתקוות. כשקונים דירה חדשה מקבלן, יש אפשרות ליהנות מתכנון מודרני, חדשנות בנייה וסטנדרטים גבוהים. בחירה נכונה של חברה כמו צרפתי צבי ובניו, עם יותר מ-50 שנות ניסיון ומוניטין חזק, מבטיחה לא רק דירה איכותית אלא גם תהליך נעים ומבוקר. בואו נבחן את היתרונות של דירה חדשה מקבלן, השלבים […]
דירה מקבלן – כל מה שצריכים להכיר בתהליך רכישת דירה חדשה מקבלן
רכישת דירה מקבלן היא אחת ההחלטות הכלכליות המשמעותיות והמרגשות ביותר בחייו של כל אדם או משפחה. ישנן סיבות רבות לכך שאנשים בוחרים לרכוש דירות מקבלן, כמו התשוקה להיות הבעלים הראשונים של הנכס, ההתאמה האישית עם הדיוק לפרטים הקטנים. עם זאת, תהליך זה הוא לא רק חלום של דירה חדשה ומרהיבה, אלא גם פרויקט מורכב הדורש […]
דירות יד ראשונה – הזדמנות לחוויית מגורים חדשה ומודרנית
דירות יד ראשונה בפרויקטים חדשים – איכות חיים והשקעה חכמה שוק הנדל”ן בישראל נותר מבוקש מאוד, במיוחד כשמדובר ברכישת דירה חדשה. לכן, דירות יד ראשונה מציעות יתרונות רבים, כולל טכנולוגיות מתקדמות והתאמה אישית. בסופו של דבר, מדובר בהזדמנות חד-פעמית ליהנות מדירה מודרנית בעיצוב מותאם אישית. מהי דירה יד ראשונה? דירה יד ראשונה היא נכס חדש […]
דירות חדשות מקבלן: המפתח לבית החלומות שלך
רכישת דירה חדשה מקבלן – היתרונות, הבדיקות החשובות והבחירה הנכונה דירות חדשות מקבלן – רכישת דירה חדשה מקבלן היא החלטה חשובה. היא מאפשרת לכם לבנות את בית חלומותיכם בהתאם לצרכים האישיים. בנוסף, תהליך זה מעניק יתרונות רבים, כולל גמישות בבחירת הדירה והתאמות אישיות בעיצוב. לפני הכול, כדאי לבדוק היטב את הפרויקט, הקבלן והמפרט הטכני. מהי […]
פינוי בינוי בבת ים: מהפכה עירונית בשיאה
פינוי בינוי בבת ים: מהפכה עירונית בשיאה בת ים מתחדשת בקצב מהיר. פרויקטים של פינוי בינוי משנים את פני העיר, משפרים את איכות החיים ומביאים תנופה כלכלית. יזמים ותושבים נהנים מתשתיות מודרניות, דירות חדשות וסביבה עירונית משופרת. מהו פינוי בינוי? פינוי בינוי הוא תהליך שבו בניינים ישנים מפנים את מקומם לטובת מגדלים חדישים. במסגרת הפרויקט, […]
צרפתי צבי ובניו עם תוצאות חזקות: הרווח הנקי צמח בחציון ב-68%
חברת צרפתי צבי ובניו, אחת החברות הבולטות בתחום הנדל”ן בישראל, ממשיכה להפגין צמיחה מרשימה. החברה, אשר עוסקת בייזום ובניית פרויקטים למגורים ולמסחר ברחבי הארץ, פרסמה את תוצאותיה למחצית הראשונה של 2024, והן מצביעות על גידול משמעותי בכלל המדדים הפיננסיים. הרווח הנקי צמח ב-68%, בעוד שהכנסות החברה זינקו ב-82%. תוצאות מרשימות גם ברבעון השני של 2024 […]
צרפתי מדווחת על זינוק של 68% ברווח הנקי ל- 32 מיליון שקל בחציון
רווח נקי – חברת צבי צרפתי ובניו, אחת החברות המובילות בתחום היזמות והבנייה למגורים, ממשיכה להציג תוצאות פיננסיות חזקות. במחצית הראשונה של שנת 2024, רשמה החברה גידול משמעותי ברווחיות, תוך המשך ההתרחבות בפעילותה העסקית. הנתונים מדברים בעד עצמם: החברה מכרה 62 דירות, כ-2,403 מ”ר משרדים וכ-559 מ”ר שטחי מסחר במהלך החציון הראשון של השנה. הרווח […]
צבי צרפתי ובניו מציעים למכירה 9 “וילות מרחפות” החל מ-15.1 מיליון ש”ח
חברת צבי צרפתי ובניו ממשיכה להוביל את תחום היוקרה בישראל עם פרויקט מגורים חדשני בבבלי. החברה משיקה 9 “וילות מרחפות” – דירות יוקרה המשלבות עיצוב מתקדם, מרחב מחיה יוצא דופן ונוף מרהיב. פרויקט יוקרה בלב תל אביב הפרויקט החדש ממוקם בשכונת בבלי, אחת השכונות היוקרתיות בעיר. תושבי הפרויקט ייהנו מקרבה ישירה לחופי הים, פארק הירקון […]
זה לא עוד פרויקט – זה בבלי
זה לא עוד פרויקט – זה בבלי פרויקט בבלי – “וילה מרחפת” עם בריכת אינפיניטי, מרפסות ענקיות שגורמות להרגיש בתוך פארק הירקון, ומפרט חסר תקדים בהתחדשות עירונית. חברת צבי צרפתי ובניו, המציינת חמישים שנות בנייה, מובילה פרויקט דגל שאפתני ויוקרתי בצפון הישן של תל אביב. “זה בבלי” – פרויקט פרימיום בלב תל אביב פרויקט “זה […]
חמש דקות מתל אביב: הסוד הירוק של גוש דן נחשף
חמש דקות מתל אביב: הסוד הירוק של גוש דן נחשף התחדשות עירונית בגוש דן – דמיינו מקום בלב גוש דן שמציע שילוב נדיר של טבע, היסטוריה וקהילה איכותית. סביבה ירוקה, בנייה נמוכה, מצודה ביזנטית עתיקה ואווירה פסטורלית – כל אלה הופכים את אזור לאחת ההפתעות הגדולות של המרכז. למרות הקרבה לתל אביב, התחושה כאן שונה […]
התחדשות עירונית בראשון לציון: מהפכה עירונית בשיאה
ראשון לציון, אחת מהערים הגדולות ביותר בישראל, נמצאת בעיצומה של מהפכה עירונית חסרת תקדים. התחדשות עירונית, הכוללת פרויקטים של פינוי בינוי ותמ”א 38, משנה את פני העיר ומעניקה לה מראה חדש ומודרני. במאמר זה נסקור את תהליכי ההתחדשות העירונית בראשון לציון, את היתרונות שהם מציעים ואת ההשפעות שלהם על העיר והתושבים. מהי התחדשות עירונית? התחדשות […]
נבחר יזם לקידום תוכנית פינוי בינוי בארמון הנציב בירושלים
החברה היזמית תקדם תוכנית להריסת 54 יח”ד, ותציע לבנות במקומן בין עד 180 דירות חדשות. חברת צרפתי צבי ובניו מדווחת כי זכתה במכרז דיירים לקידום פרויקט פינוי בינוי ברחוב אייזק רמבה 601 בשכונת ארמון הנציב בירושלים. במסגרת הפרויקט, מציעה החברה לקדם תוכנית להריסת 54 יח”ד קיימות במבנה אחד על שטח של כ-4 דומם ובמקומן לבנות […]
הזדמנות נדירה: דירות יוקרה בפרויקט תמ”א 1 בבבלי במחיר חסר תקדים
דירות יוקרה בלב תל אביב: פרויקט תמ”א 38/2 בבבלי ת”א יוצא לדרך! הזדמנות נדירה לרכוש דירת חלומות במיקום הכי מבוקש בעיר, במחיר חסר תקדים! צבי צרפתי ובניו בע”מ, חברת בנייה מובילה בישראל בעלת ניסיון של למעלה מ-50 שנה, גאה להציג בפניכם את פרויקט בבלי, פרויקט תמ”א 38/2 ייחודי בלב שכונת בבלי היוקרתית בתל אביב. מיקום: […]
קהילה של אפשרויות
רוכשי הדירות כיום כבר לא מסתפקים בארבעה קירות עם ממ”ד במיקום טוב. מגפת הקורונה וגם המלחמה שמתחוללת מאז אוקטובר הביאו ישראלים רבים להעדיף שכונות ומתחמים קהילתיים, שיענו לכלל צורכיהם – ממוסדות ציבור וחינוך ועד אתרי מסחר, בילוי ופנאי, וזאת מבלי להזיז את הרכב להמשך קריאת הכתבה המלאה לחצו כאן >>
Bavli
Once in a lifetime… There is a project where all the stars align THE BEST OF BAVLI JUST GOT BETTER THE LOCATION The Bavli neighborhood is a charming area within Tel Aviv. • The most charming location the city has to offer. • An intimate, family-friendly neighborhood with a vibrant, diverse community. • The […]
בבלי
פעם בדור, זה קורה. מופיע פרויקט נדל”ן שבו כל הכוכבים מסתדרים THE BEST OF BAVLI JUST GOT BETTER LOCATION מתברר שיש מושב בתל אביב.קוראים לו “שכונת בבלי” פנינת הנדל”ן הקסומה ביותר שהעיר יכולה להציע.שכונה משפחתית ואינטימית, עם קהילה מעורבת ותוססת.שילוב בין השלווה המדיטטיבית של הפארקלבין האורבניות הסוחפת של העיר.בתי קפה, מסעדות וברים תוססים.נמל תל אביב […]
שוק הנדל”ן: מקיפאון במכירות בתחילת המלחמה להתאוששות מסוימת
בתחילת החודש חלה צניחה במכירת דירות וקבלנים נקלעו לקשיי נזילות, אולם גורמים בענף מזהים כעת התעוררות בביקוש, בעיקר לדירות עם ממ”ד. מתווכים: “שוק הדירות מיד שנייה הוא הראשון להיפגע והאחרון להתאושש”. רוכש שקנה דירה דווקא עכשיו: “אחרי המלחמה יהיו ביקושים רבים שיגרמו לעליות מחירים” שוק הנדל”ן בישראל עבר טלטלה ונקלע למשבר חמור עוד בטרם החלה […]
צבי צרפתי ובניו מכרה פנטהאוז באזור ב-6.2 מיליון שקל: “המלחמה הייתה זרז לקנות”
מדובר במחיר שיא ביישוב לדברי החברה. הפנטהאוז שנרכש הוא בקומה ה-22 והאחרונה בפרויקט ההתחדשות העירונית הראשון באזור. הדירה בגודל 180 מ”ר וכוללת גם מרפסת של 107 מ”ר, 2 חניות ומחסן פנטהאוז של צבי צרפתי ובניו בישוב אזור נמכר ב-6.2 מיליון שקל, מחיר שיא ביישוב לדברי החברה. מדובר בפנטהאוז בקומה 22 מתוך 22 קומות בפרויקט “צרפתי AZOR” […]
פנטהאוז בפרויקט פינוי בינוי ביישוב אזור נמכר בכ- 6.2 מיליון שקל
בחברה היזמית צרפתי ובניו מסבירים: “רוכשי הדירה, תושבי חולון, דיברו על תקופת המלחמה כזרז לבצוע העסקה” פנטהאוז בקומה 22 והגבוהה ביותר בפרויקט פינוי בינוי של חברת צפרתי ובניו ביישוב אזור, נמכרה ב-6.2 מיליון שקל לרוכשים מחולון. מדובר בפרויקט AZOR הממוקם ברחוב קפלן, שיכלול 3 מגדלים והינו פרויקט ההתחדשות העירונית הראשון באזור. בשלב זה נמצאים בבניה […]
נשבר השיא באזור: בכמה נמכר פנטהאוז שישה חדרים בקומה ה-22?
העסקאות לרכישת דירות במרכז חוזרות: חברת צרפתי צבי ובניו מדווחת על מכירת פנטהאוז בן 6 חדרים בעיר אזור במחיר שיא. הפנטהאוז נבנה במסגרת פרויקט ההתחדשות העירונית הראשון באזור, שיכלול 3 מגדלים חדשים ומפוארים בזמן המלחמה: שיא המחירים בעיר אזור נשבר השבוע, כאשר פנטהאוז בפרויקט “צרפתי AZOR “, של חברת צרפתי צבי ובניו, נמכר במחיר של […]
מיליוני שקלים, בזמן מלחמה: פנטהאוז פאר נמכר באזור
חברת “צבי צרפתי ובניו” מכרה פנטהאוז באזור ב-6.2 מיליון שקל – מחיר שיא ביישוב לדברי החברה. הפנטהאוז שנרכש הוא בקומה ה-22 והאחרונה בפרויקט ההתחדשות העירונית הראשון באזור, משתרעת על פני 180 מ”ר וכוללת גם מרפסת של 107 מ”ר, 2 חניות ומחסן. “המלחמה הייתה זרז לקנות”, מסרו בקבוצה פנטהאוז של חברת צבי צרפתי ובניו באזור נמכר […]
קיר מקלקר, רובוט במקום טייח: האם טכנולוגיות הבנייה יסייעו למשבר בענף
השבוע הוחלט שלא לאשר כניסת עובדים פלסטינים, והקבלנים מזהירים מקריסה. אחד הפתרונות שהועלו הוא שימוש מוגבר בבנייה מתועשת ובטכנולוגיות בנייה מתקדמות, שחוסכות בכוח אדם ומוזילות עלויות. זה עשור שבארץ מקודמות טכנולוגיות כאלה, אך בשל העלות הגבוהה והרגולוציה, באתרים רבים עדיין בונים בשיטה המסורתית. אילו שיטות קיימות בענף והאם בצל המלחמה צפוי שינוי? להמשך קריאת הכתבה […]
שוק הדיור מתעורר? משקיעים מחפשים הזדמנויות ומפונים מתעניינים במרכז
אחרי חודשיים של שיתוק בשל המלחמה, באחרונה נראים סימני חיים במשרדי המכירות ■ המחירים אמנם ירדו קלות בספטמבר־אוקטובר, אך נראה שהציבור כבר לא חושש מעלייה בריבית ■ בירושלים ובדרום המחירים דווקא עלו ■ “יזמים חזרו להציע הטבות, וקונים מזהים הזדמנות” מדדי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (למ”ס) הצביעו על המשך יציבות המחירים בשוק הדירות בספטמבר ואוקטובר, בהשוואה […]
מחירי הדירות בבאר יעקב התחמקו מירידות; כמה עולה דירה בעיר?
מחירי הדירות ברחבי הארץ בירידה. מדובר על ירידה של מעל 7% ואפילו 10% במקומות מסוימים והיא כוללת את הדירות החדשות לצד הדירות הישנות. אחרי שהמחירים עלו ב-2021-2022 עלו בקרוב ל-30%, הגיע הזמן לירידות, אבל זה לא בכל מקום. בבאר יעקב הירידות מסתכמות באחוזים בודדים. נתחיל בעסקאות שנעשו לאחרונה. ברחוב אלונים 3 בבאר יעקב נמכרה בנובמבר […]
צרפתי צבי ובניו מובילים בהתחדשות עירונית
לחברה מעל 1,200 דירות בשמונה מיזמי פינוי־בינוי בשלבי הפקדה וביצוע, מתוך מלאי של יותר מ־5,500 יחידות דיור בתכנון בפרויקטים שונים של התחדשות עירונית. “גאים להיות מהחברות המובילות בתחום”, אומר רפי צרפתי, מנכ”ל משותף בצרפתי צבי ובניו. חברת הנדל”ן המשפחתית הוותיקה צרפתי צבי ובניו הייתה מהראשונות שפעלו בתחום ההתחדשות העירונית, והיא כיום מהחברות המובילות בו, בדגש […]
“מי שהגיע לכאן לפני שנים היה חכם. היום המחירים פה הגיעו ל–30 אלף שקל למ”ר”: החצר האחורית של תל אביב פותחת חזית
אזור היא כמעט שכונה של תל אביב, אבל נמצאת מתחת לרדאר ומחירי הדירות בה נמוכים. כיום היא עוברת מתיחת פנים, מנסה למשוך אוכלוסייה חזקה וצעירים, ובהתאם — המחירים התייצבו על מסלול המראה השבוע, לפני שנה בדיוק, נהרסו הבניינים ברחוב קפלן 3–7 ביישוב המנומנם אזור. זה היה פרויקט פינוי־בינוי הראשון במועצה המקומית. זכר לאחד הבניינים שנהרסו […]
הריסה ובנייה ברעננה: “האתגר העיקרי היה חוסר האמון של הדיירים”
סיפור הפרויקט: פרויקט צרפתי DUO נמצא ברחוב ז’בוטינסקי 10 ברעננה, במרכז העיר, במרחק כמה דקות הליכה מבתי קפה, חנויות, בנקים, תחבורה ציבורית ושירותים חברתיים. הפרויקט, הוא תמ”א 38/2, במסגרתו נהרס הבניין הישן שנבנה לפני כ־60 שנה, שבו היו 16 דירות קטנות של 3 חדרים. להמשך קריאת הכתבה המלאה לחצו כאן >>