“מי שהגיע לכאן לפני שנים היה חכם. היום המחירים פה הגיעו ל–30 אלף שקל למ”ר”: החצר האחורית של תל אביב פותחת חזית
אזור היא כמעט שכונה של תל אביב, אבל נמצאת מתחת לרדאר ומחירי הדירות בה נמוכים. כיום היא עוברת מתיחת פנים, מנסה למשוך אוכלוסייה חזקה וצעירים, ובהתאם — המחירים התייצבו על מסלול המראה השבוע, לפני שנה בדיוק, נהרסו הבניינים ברחוב קפלן 3–7 ביישוב המנומנם אזור. זה היה פרויקט פינוי־בינוי הראשון במועצה המקומית. זכר לאחד הבניינים שנהרסו […]
הריסה ובנייה ברעננה: “האתגר העיקרי היה חוסר האמון של הדיירים”
סיפור הפרויקט: פרויקט צרפתי DUO נמצא ברחוב ז’בוטינסקי 10 ברעננה, במרכז העיר, במרחק כמה דקות הליכה מבתי קפה, חנויות, בנקים, תחבורה ציבורית ושירותים חברתיים. הפרויקט, הוא תמ”א 38/2, במסגרתו נהרס הבניין הישן שנבנה לפני כ־60 שנה, שבו היו 16 דירות קטנות של 3 חדרים. להמשך קריאת הכתבה המלאה לחצו כאן >>
ראשון לציון מתחדשת: 450 דירות בארבעה מגדלים
ארבעה מגדלים בני 30 קומות ו-450 יחידות דיור סך הכל: אושר להפקדה פרויקט התחדשות עירונית חדש במרכז העיר ראשון לציון. במסגרת הפרויקט יפונו 136 דירות ב-3 מבני שיכון ישנים חברת צרפתי צבי ובניו מדווחת היום (ד’) כי קיבלה לאחרונה אישור הפקדה בתנאים מהוועדה המקומית – ויוצאת לדרך עם פרויקט התחדשות עירונית חדש במרכז העיר ראשון […]
פינוי-בינוי ראשון באזור: האם היישוב הכפרי יהפוך לדבר החם הבא בנדל”ן?
על אף מעלותיה הנדלניות הרבות, ובראשן הקרבה יוצאת הדופן לתל אביב והנגישות הרבה לעורקי התחבורה הכי מרכזיים במדינה, נראה שאזור עדיין לא זוכה להכרה שהיא ראויה לה. בקרב מומחי נדל”ן שוררת הסכמה רחבה כי פוטנציאל המחירים במועצה המקומית שלצד הדרך מירושלים לתל אביב עוד רחוקים ממיצוי. זאת, בין השאר, לאור תנופת הפיתוח אשר עתידה לפקוד […]
לא רק פיטר פלצ’יק: חוזה האימוץ של ים וולצ’ק
הג’ודוקא בן ה-19 חתם על חוזה אימוץ עם חברת היזמות והבנייה צרפתי צבי ובניו, ובכך חבר לשותפו לנבחרת ולמאיה גושן אחרי צמד הג’ודאים פיטר פלצ’יק ומאיה גושן, חברת היזמות והבנייה צרפתי צבי ובניו חתמה על חוזה אימוץ עם ג’ודוקא נוסף – ים וולצ’ק. הג’ודוקא בן ה-19 מתחרה בקטגוריית המשקל עד 60 ק”ג, ובשנה האחרונה סיים […]
בנייה ירוקה: עתיד הבנייה בישראל
בעולם שבו משבר האקלים הולך ומחריף, בנייה ירוקה הופכת לא רק לטרנד חולף, אלא לדרך הכרחית לבנות עתיד בר קיימא. בישראל, עם האקלים החם והיבש שלה, בנייה ירוקה חשובה שבעתיים. מהי בנייה ירוקה? בנייה ירוקה, המכונה גם “בנייה בת-קיימא”, היא גישה הוליסטית לתכנון, בנייה ותפעול של מבנים. גישה זו שמה דגש על חיסכון במשאבים טבעיים, […]