מחירי הדירות ברחבי הארץ בירידה. מדובר על ירידה של מעל 7% ואפילו 10% במקומות מסוימים והיא כוללת את הדירות החדשות לצד הדירות הישנות. אחרי שהמחירים עלו ב-2021-2022 עלו בקרוב ל-30%, הגיע הזמן לירידות, אבל זה לא בכל מקום.
בבאר יעקב הירידות מסתכמות באחוזים בודדים. נתחיל בעסקאות שנעשו לאחרונה. ברחוב אלונים 3 בבאר יעקב נמכרה בנובמבר דירה של 5 חדרים בקומה שמינית ב-שטח של 108 מ”ר במחיר של 2.61 מיליון שקל. מחיר של כ-24 אלף שקל למ”ר. ביולי השנה נמכרה דירה בקומה הראשונה בשטח דומה בסכום של 2.65 מיליון שקל. לכאורה מדובר בירידת מחירים כי הקומה השמינית שווה סדר גודל של 200 אלף שקל יותר מאשר הדירה בקומה הראשונה. אבל קשה לומר כי מדגם העסקאות נמוך. ועדיין כשלוקחים את המחירים ואת ההצעות בלוחות המכירה, מבינים שיש ירידה של כמה אחוזים מאז המלחמה.
