בסדרת המאמרים המיוחדת של צרפתי צבי ובניו, ריכזנו עבורכם את כל הידע המקצועי, הכלכלי וההנדסי שצברנו לאורך עשורים, כדי להבטיח שהדרך שלכם לבית החדש תהיה שקופה, בטוחה ורווחית.
פרק 2: המדריך לערבויות ובטוחות – איך לישון בשקט כשהבית שלכם נבנה
ההחלטה לצאת לדרך בפרויקט התחדשות עירונית היא החלטה גורלית עבור כל משפחה. באופן טבעי, עולות שאלות על ביטחון הכסף והנכס היקר לכם מכל. בצרפתי צבי ובניו, אנו מאמינים שביטחון הוא לא רק נייר משפטי אלא המחויבות האישית שלנו אליכם כחברה משפחתית המנהלת את התהליך מקצה לקצה.
בפרויקטים שלנו, הדיירים מקבלים מעטפת בטוחות הנדסית וכלכלית מלאה, המעוגנת בהסכמים מחמירים המבטיחים שקט נפשי מלא לאורך כל הדרך.
אילו ערבויות אתם מקבלים מאיתנו
כדי להבטיח את זכויותיכם מרגע החתימה ועד למסירת המפתח ואף שנים לאחר מכן, מוענקות לכם הערבויות הבאות:
ערבות חוק מכר
זוהי הערבות המשמעותית ביותר. היא מבטיחה שאם חלילה הפרויקט ייעצר, תקבלו את השווי הכספי המלא של הדירה החדשה שלכם מחברה בנקאית גדולה.
ערבות שכר דירה
לאורך כל תקופת הבנייה, אנו נושאים בעלויות המגורים החלופיים שלכם. ערבות זו מבטיחה שהתשלומים ימשיכו לזרום אליכם מדי חודש באופן רציף.
ערבות מיסים
צרפתי צבי ובניו לוקחת על עצמה את כל חבויות המס, כולל מס שבח והיטלי השבחה. ערבות זו מגנה עליכם באופן מוחלט מפני דרישות תשלום של רשויות המס.
ערבות בדק
האחריות שלנו לא מסתיימת במסירת המפתח. ערבות זו מבטיחה טיפול מקצועי בכל ליקוי בנייה שיתגלה בשנים הראשונות, בגיבוי של מחלקת הביצוע שלנו.
היתרון הייחודי של צרפתי צבי ובניו: גב כלכלי וחוסן ביצועי
בעולם הנדל”ן, ערבות חזקה רק כמו הגוף שעומד מאחוריה. היתרון בעבודה מולנו כחברה יזמית וקבלנית תחת קורת גג אחת הוא קריטי לביטחון שלכם.
קשר ישיר מול הבנקים
המוניטין של המשפחה מאפשר לנו להשיג את הליווי הבנקאי האיתן ביותר עבור הפרויקטים שלנו.
שליטה מוחלטת בביצוע
מכיוון שאנחנו גם הקבלן המבצע, הסיכון לעיכובים הנובעים מסכסוכים בין יזם לקבלן פשוט לא קיים.
האחריות על הביטחון שלכם מתחילה במשרד ומסתיימת באתר הבנייה, תחת הפיקוח האישי שלנו.
שאלות ותשובות
מתי אני מקבל את הערבויות ליד
ערבויות חוק המכר נמסרות לדיירים בסמוך לפינוי הדירה הישנה ומסירת החזקה ליזם, כנגד קבלת הערבויות הבנקאיות המקוריות והבטוחות הנדרשות.
מי משלם על הנפקת הערבויות והליווי המשפטי
צרפתי צבי ובניו נושאת בכל העלויות הכרוכות בהנפקת הערבויות, העמלות הבנקאיות ואף בשכר הטרחה של עורכי הדין והמפקחים שנשכרו על ידיכם. עבור הדייר, מדובר במעטפת ביטחון ללא כל הוצאה כספית.
האם הערבויות שלי מוגנות מפני שינויים בשוק
בוודאי. הערבויות מוצמדות למדדים הרלוונטיים, כמו מדד תשומות הבנייה או מדד המחירים לצרכן, כדי להבטיח שערכן הריאלי יישמר לאורך כל תקופת הפרויקט.
סיכום
ביטחון בהתחדשות עירונית הוא שילוב של ערבויות בנקאיות חזקות וחברה משפחתית יציבה עם קבלות בשטח. בצרפתי צבי ובניו, אנחנו לא רק בונים בניינים אלא בונים את הביטחון שלכם לעתיד.
למידע מלא על מעטפת הביטחונות שלנו נמצא באתר:
לחצו כאן
לפרטים נוספים וליצירת קשר אישי:
2545*
במאמר הבא בסדרה
פרק 3: הבית כמרחב מוגן – למה התחדשות עירונית היא צו השעה בביטחון האישי
לפרק הקודם בסדרה: לחצו כאן
