צרפתי מדווחת על זינוק של 68% ברווח הנקי ל- 32 מיליון שקל בחציון
רווח נקי – חברת צבי צרפתי ובניו, אחת החברות המובילות בתחום היזמות והבנייה למגורים, ממשיכה להציג תוצאות פיננסיות חזקות. במחצית הראשונה של שנת 2024, רשמה החברה גידול משמעותי ברווחיות, תוך המשך ההתרחבות בפעילותה העסקית. הנתונים מדברים בעד עצמם: החברה מכרה 62 דירות, כ-2,403 מ”ר משרדים וכ-559 מ”ר שטחי מסחר במהלך החציון הראשון של השנה. הרווח […]
צבי צרפתי ובניו מציעים למכירה 9 “וילות מרחפות” החל מ-15.1 מיליון ש”ח
חברת צבי צרפתי ובניו ממשיכה להוביל את תחום היוקרה בישראל עם פרויקט מגורים חדשני בבבלי. החברה משיקה 9 “וילות מרחפות” – דירות יוקרה המשלבות עיצוב מתקדם, מרחב מחיה יוצא דופן ונוף מרהיב. פרויקט יוקרה בלב תל אביב הפרויקט החדש ממוקם בשכונת בבלי, אחת השכונות היוקרתיות בעיר. תושבי הפרויקט ייהנו מקרבה ישירה לחופי הים, פארק הירקון […]
זה לא עוד פרויקט – זה בבלי
זה לא עוד פרויקט – זה בבלי פרויקט בבלי – “וילה מרחפת” עם בריכת אינפיניטי, מרפסות ענקיות שגורמות להרגיש בתוך פארק הירקון, ומפרט חסר תקדים בהתחדשות עירונית. חברת צבי צרפתי ובניו, המציינת חמישים שנות בנייה, מובילה פרויקט דגל שאפתני ויוקרתי בצפון הישן של תל אביב. “זה בבלי” – פרויקט פרימיום בלב תל אביב פרויקט “זה […]
חמש דקות מתל אביב: הסוד הירוק של גוש דן נחשף
חמש דקות מתל אביב: הסוד הירוק של גוש דן נחשף התחדשות עירונית בגוש דן – דמיינו מקום בלב גוש דן שמציע שילוב נדיר של טבע, היסטוריה וקהילה איכותית. סביבה ירוקה, בנייה נמוכה, מצודה ביזנטית עתיקה ואווירה פסטורלית – כל אלה הופכים את אזור לאחת ההפתעות הגדולות של המרכז. למרות הקרבה לתל אביב, התחושה כאן שונה […]
נבחר יזם לקידום תוכנית פינוי בינוי בארמון הנציב בירושלים
החברה היזמית תקדם תוכנית להריסת 54 יח”ד, ותציע לבנות במקומן בין עד 180 דירות חדשות. חברת צרפתי צבי ובניו מדווחת כי זכתה במכרז דיירים לקידום פרויקט פינוי בינוי ברחוב אייזק רמבה 601 בשכונת ארמון הנציב בירושלים. במסגרת הפרויקט, מציעה החברה לקדם תוכנית להריסת 54 יח”ד קיימות במבנה אחד על שטח של כ-4 דומם ובמקומן לבנות […]
קהילה של אפשרויות
רוכשי הדירות כיום כבר לא מסתפקים בארבעה קירות עם ממ”ד במיקום טוב. מגפת הקורונה וגם המלחמה שמתחוללת מאז אוקטובר הביאו ישראלים רבים להעדיף שכונות ומתחמים קהילתיים, שיענו לכלל צורכיהם – ממוסדות ציבור וחינוך ועד אתרי מסחר, בילוי ופנאי, וזאת מבלי להזיז את הרכב להמשך קריאת הכתבה המלאה לחצו כאן >>
שוק הנדל”ן: מקיפאון במכירות בתחילת המלחמה להתאוששות מסוימת
בתחילת החודש חלה צניחה במכירת דירות וקבלנים נקלעו לקשיי נזילות, אולם גורמים בענף מזהים כעת התעוררות בביקוש, בעיקר לדירות עם ממ”ד. מתווכים: “שוק הדירות מיד שנייה הוא הראשון להיפגע והאחרון להתאושש”. רוכש שקנה דירה דווקא עכשיו: “אחרי המלחמה יהיו ביקושים רבים שיגרמו לעליות מחירים” שוק הנדל”ן בישראל עבר טלטלה ונקלע למשבר חמור עוד בטרם החלה […]
צבי צרפתי ובניו מכרה פנטהאוז באזור ב-6.2 מיליון שקל: “המלחמה הייתה זרז לקנות”
מדובר במחיר שיא ביישוב לדברי החברה. הפנטהאוז שנרכש הוא בקומה ה-22 והאחרונה בפרויקט ההתחדשות העירונית הראשון באזור. הדירה בגודל 180 מ”ר וכוללת גם מרפסת של 107 מ”ר, 2 חניות ומחסן פנטהאוז של צבי צרפתי ובניו בישוב אזור נמכר ב-6.2 מיליון שקל, מחיר שיא ביישוב לדברי החברה. מדובר בפנטהאוז בקומה 22 מתוך 22 קומות בפרויקט “צרפתי AZOR” […]
פנטהאוז בפרויקט פינוי בינוי ביישוב אזור נמכר בכ- 6.2 מיליון שקל
בחברה היזמית צרפתי ובניו מסבירים: “רוכשי הדירה, תושבי חולון, דיברו על תקופת המלחמה כזרז לבצוע העסקה” פנטהאוז בקומה 22 והגבוהה ביותר בפרויקט פינוי בינוי של חברת צפרתי ובניו ביישוב אזור, נמכרה ב-6.2 מיליון שקל לרוכשים מחולון. מדובר בפרויקט AZOR הממוקם ברחוב קפלן, שיכלול 3 מגדלים והינו פרויקט ההתחדשות העירונית הראשון באזור. בשלב זה נמצאים בבניה […]
נשבר השיא באזור: בכמה נמכר פנטהאוז שישה חדרים בקומה ה-22?
העסקאות לרכישת דירות במרכז חוזרות: חברת צרפתי צבי ובניו מדווחת על מכירת פנטהאוז בן 6 חדרים בעיר אזור במחיר שיא. הפנטהאוז נבנה במסגרת פרויקט ההתחדשות העירונית הראשון באזור, שיכלול 3 מגדלים חדשים ומפוארים בזמן המלחמה: שיא המחירים בעיר אזור נשבר השבוע, כאשר פנטהאוז בפרויקט “צרפתי AZOR “, של חברת צרפתי צבי ובניו, נמכר במחיר של […]
מיליוני שקלים, בזמן מלחמה: פנטהאוז פאר נמכר באזור
חברת “צבי צרפתי ובניו” מכרה פנטהאוז באזור ב-6.2 מיליון שקל – מחיר שיא ביישוב לדברי החברה. הפנטהאוז שנרכש הוא בקומה ה-22 והאחרונה בפרויקט ההתחדשות העירונית הראשון באזור, משתרעת על פני 180 מ”ר וכוללת גם מרפסת של 107 מ”ר, 2 חניות ומחסן. “המלחמה הייתה זרז לקנות”, מסרו בקבוצה פנטהאוז של חברת צבי צרפתי ובניו באזור נמכר […]
קיר מקלקר, רובוט במקום טייח: האם טכנולוגיות הבנייה יסייעו למשבר בענף
השבוע הוחלט שלא לאשר כניסת עובדים פלסטינים, והקבלנים מזהירים מקריסה. אחד הפתרונות שהועלו הוא שימוש מוגבר בבנייה מתועשת ובטכנולוגיות בנייה מתקדמות, שחוסכות בכוח אדם ומוזילות עלויות. זה עשור שבארץ מקודמות טכנולוגיות כאלה, אך בשל העלות הגבוהה והרגולוציה, באתרים רבים עדיין בונים בשיטה המסורתית. אילו שיטות קיימות בענף והאם בצל המלחמה צפוי שינוי? להמשך קריאת הכתבה […]
שוק הדיור מתעורר? משקיעים מחפשים הזדמנויות ומפונים מתעניינים במרכז
אחרי חודשיים של שיתוק בשל המלחמה, באחרונה נראים סימני חיים במשרדי המכירות ■ המחירים אמנם ירדו קלות בספטמבר־אוקטובר, אך נראה שהציבור כבר לא חושש מעלייה בריבית ■ בירושלים ובדרום המחירים דווקא עלו ■ “יזמים חזרו להציע הטבות, וקונים מזהים הזדמנות” מדדי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (למ”ס) הצביעו על המשך יציבות המחירים בשוק הדירות בספטמבר ואוקטובר, בהשוואה […]
מחירי הדירות בבאר יעקב התחמקו מירידות; כמה עולה דירה בעיר?
מחירי הדירות ברחבי הארץ בירידה. מדובר על ירידה של מעל 7% ואפילו 10% במקומות מסוימים והיא כוללת את הדירות החדשות לצד הדירות הישנות. אחרי שהמחירים עלו ב-2021-2022 עלו בקרוב ל-30%, הגיע הזמן לירידות, אבל זה לא בכל מקום. בבאר יעקב הירידות מסתכמות באחוזים בודדים. נתחיל בעסקאות שנעשו לאחרונה. ברחוב אלונים 3 בבאר יעקב נמכרה בנובמבר […]
צרפתי צבי ובניו מובילים בהתחדשות עירונית
לחברה מעל 1,200 דירות בשמונה מיזמי פינוי־בינוי בשלבי הפקדה וביצוע, מתוך מלאי של יותר מ־5,500 יחידות דיור בתכנון בפרויקטים שונים של התחדשות עירונית. “גאים להיות מהחברות המובילות בתחום”, אומר רפי צרפתי, מנכ”ל משותף בצרפתי צבי ובניו. חברת הנדל”ן המשפחתית הוותיקה צרפתי צבי ובניו הייתה מהראשונות שפעלו בתחום ההתחדשות העירונית, והיא כיום מהחברות המובילות בו, בדגש […]
“מי שהגיע לכאן לפני שנים היה חכם. היום המחירים פה הגיעו ל–30 אלף שקל למ”ר”: החצר האחורית של תל אביב פותחת חזית
אזור היא כמעט שכונה של תל אביב, אבל נמצאת מתחת לרדאר ומחירי הדירות בה נמוכים. כיום היא עוברת מתיחת פנים, מנסה למשוך אוכלוסייה חזקה וצעירים, ובהתאם — המחירים התייצבו על מסלול המראה השבוע, לפני שנה בדיוק, נהרסו הבניינים ברחוב קפלן 3–7 ביישוב המנומנם אזור. זה היה פרויקט פינוי־בינוי הראשון במועצה המקומית. זכר לאחד הבניינים שנהרסו […]
הריסה ובנייה ברעננה: “האתגר העיקרי היה חוסר האמון של הדיירים”
סיפור הפרויקט: פרויקט צרפתי DUO נמצא ברחוב ז’בוטינסקי 10 ברעננה, במרכז העיר, במרחק כמה דקות הליכה מבתי קפה, חנויות, בנקים, תחבורה ציבורית ושירותים חברתיים. הפרויקט, הוא תמ”א 38/2, במסגרתו נהרס הבניין הישן שנבנה לפני כ־60 שנה, שבו היו 16 דירות קטנות של 3 חדרים. להמשך קריאת הכתבה המלאה לחצו כאן >>
ראשון לציון מתחדשת: 450 דירות בארבעה מגדלים
ארבעה מגדלים בני 30 קומות ו-450 יחידות דיור סך הכל: אושר להפקדה פרויקט התחדשות עירונית חדש במרכז העיר ראשון לציון. במסגרת הפרויקט יפונו 136 דירות ב-3 מבני שיכון ישנים חברת צרפתי צבי ובניו מדווחת היום (ד’) כי קיבלה לאחרונה אישור הפקדה בתנאים מהוועדה המקומית – ויוצאת לדרך עם פרויקט התחדשות עירונית חדש במרכז העיר ראשון […]
פינוי-בינוי ראשון באזור: האם היישוב הכפרי יהפוך לדבר החם הבא בנדל”ן?
על אף מעלותיה הנדלניות הרבות, ובראשן הקרבה יוצאת הדופן לתל אביב והנגישות הרבה לעורקי התחבורה הכי מרכזיים במדינה, נראה שאזור עדיין לא זוכה להכרה שהיא ראויה לה. בקרב מומחי נדל”ן שוררת הסכמה רחבה כי פוטנציאל המחירים במועצה המקומית שלצד הדרך מירושלים לתל אביב עוד רחוקים ממיצוי. זאת, בין השאר, לאור תנופת הפיתוח אשר עתידה לפקוד […]
לא רק פיטר פלצ’יק: חוזה האימוץ של ים וולצ’ק
הג’ודוקא בן ה-19 חתם על חוזה אימוץ עם חברת היזמות והבנייה צרפתי צבי ובניו, ובכך חבר לשותפו לנבחרת ולמאיה גושן אחרי צמד הג’ודאים פיטר פלצ’יק ומאיה גושן, חברת היזמות והבנייה צרפתי צבי ובניו חתמה על חוזה אימוץ עם ג’ודוקא נוסף – ים וולצ’ק. הג’ודוקא בן ה-19 מתחרה בקטגוריית המשקל עד 60 ק”ג, ובשנה האחרונה סיים […]